„nachhaltige technologien 03 | 2020"

Abrech- nungsportal ERP • Abrechnungssoftware für selbstständige Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten • Geräteverwaltung • Plausibilisierte Verbrauchswerte • Plausibilisierte Abrechnungswerte • Visualisierung der Messreihen • Überwachung Trinkwasser- und Heizungsanlagen • Plattform zur Integration von Drittanbietern • Geräteverwaltung Digitalkonzept für Energieeffizienz in Wohnquartieren Darüber hinaus geht es im Hinblick auf das Internet der Dinge (IoT) auch darum, technische Lösungen für eine effiziente Nutzung von medienübergreifenden Inhaus-Gateways und gemeinsamen Übertragungswe- gen und Datenbanken sowie darauf aufbauender, in- telligenter Dienstleistungen zu untersuchen (Big Data). Die folgende Abbildung zeigt einen Überblick über das Digitalkonzept. Die Daten der Einzelraumrege- lungen werden an ein Gateway übertragen und über ein BSI 1 -konformes Speditionsnetz auf das Webportal des Energieanbieters übertragen. Das Speditionsnetz ermöglicht einen Datentransfer über ein geschlosse- nes und vom Internet unabhängiges Netzwerk. Da- durch ist eine Übertragung von Daten geschlossener Benutzergruppen unabhängig von den klassischen Kommunikationsanbindungen öffentlicher Provider möglich und erhöht die Datensicherheit. Für die Visualisierung der Verbräuche (Heizkosten, Stromverbrauch, Wasserverbrauch) wurde eine App entwickelt, die außerdem die Möglichkeit einer An- bindung an Licht- oder Heizungssteuerung, Kontakt- möglichkeiten mit dem Vermieter (Handwerkerkopp- lung, Chat, Ticketsystem, o. ä.) oder Terminplaner (Ankündigungen & Veranstaltungen, Leerung der Mülleimer, etc.) bietet. Monitoringergebnisse Drei Jahre lang wurde ein Monitoring des Wärme- verbrauchs in den Pilotgebäuden durchgeführt. Die Einsparquoten der Wohnobjekte lagen bei 13 bis 58 Prozent. Die Einsparung im Bürogebäude lag bei ca. 30 Prozent. Dieses Ergebnis motivierte die Geschäfts- führung des Büro-Campus zur Planung des Aufbaus eines campusweiten Energiemanagementsystems. Außerdem wurde die Reaktion der MieterInnen er- fasst und die Einordnung der Evaluation in Bezug auf die folgenden Fragestellungen untersucht: • Wie wirken sich die Ergebnisse auf Energiebilan- zen in Quartieren, Städten, Klimabilanzen aus und welche Handlungsoptionen haben Immobi- lienunternehmen? • Kann die MieterInnenbindung mit klaren Erfolgsmeldungen verbessert werden? • Lassen sich Handlungs- und Investitionsrahmen erkennen? • Welche Effekte haben autarke Prozesse, speziell der neuen Gateways? Die hauptsächlich umgesetzten Prozesse und die Ergebnisse sind als „Leiter des digitalen Erfolges“ auf einzelnen „Leitersprossen“ zusammengefügt (siehe Abbildung). Die wichtigsten Kennzahlen sind nachstehend zusammengefasst: Stufe 1: Gateway-unabhängige „Künstliche Intel- ligenz“ für Einzelräume in Form selbstlernender Einzelraum-Algorithmen ergibt durchschnittlich 25-30 Prozent Heizwärme-Einsparung bei regelmä- ßiger Tagesabwesenheit der Mietparteien durch 1 Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik 2 Mit „Brenner“ ist die Flamme bzw. der Regler für die Flamme gemeint, die Wärme erzeugt. Sekundärkreisläufe sind die gebäudeinternen Verteilsysteme der zugelieferten Heißwasser- Kontingente aus dem Wärme-Verteilnetz (Primärkreislauf). 3 GSM Global System for Mobile Communications 4 Die LoRa®-Technologie wurde speziell für die Anforderungen des Internets der Dinge entwickelt (sichere bidirektionale Kommunikation, Lokalisierung und Mobilität von Dienstleistungen, End-zu-End-Verschlüsselung) 5 ERP: Geschäftsressourcenplanung BSI-konformer Datentransport