„nachhaltige technologien 04 | 2025"

wodurch sich Unterschiede zwischen Räumen oder Geschossen sofort erkennen lassen. Überhitzte Be- reiche oder ungleichmäßige Belüftung werden so auf einen Blick sichtbar. Die Plattform stellt interaktive Dashboards bereit, die langfristige Trends im Energieverbrauch und bei Komfortparametern visualisieren. Durch den automa- tisierten Vergleich des simulierten Soll-Zustands aus der Planungsphase mit den Echtzeit-Betriebsdaten werden Abweichungen frühzeitig erkannt, quantifi- ziert und kausal untersucht. KPI-basierte Visualisie- rungen, Schwellenwert-Alarme und Szenario-Analysen machen diese Erkenntnisse wertvoll für angepasste Handlungsempfehlungen: Betreiber*innen können Optimierungspotenziale priorisieren, konkrete Maßnahmen ableiten (z. B. Anpassung von Regelpa- rametern, zeitgesteuerte Betriebsänderungen oder gezielte Sanierungen) und deren Wirkung kontinuier- lich überwachen. Ein flexibles Berechtigungssystem stellt sicher, dass jede Nutzer*innengruppe - vom Facility Management über Energieberatung bis hin zu externen Dienstleister*innen - nur die jeweils relevanten Daten sieht. Die Integration der Betriebsdaten erfolgt über offene und etablierte Schnittstellen wie HTTPS 1 , MQTT 2 oder BACnet 3 . So können sowohl bestehende Systeme der Gebäudeautomation angebunden, als auch neue Messpunkte unkompliziert ergänzt werden. Im Projekt wurde zudem eine Plug & Play LoRaWAN 4 - basierte Monitoring-Infrastruktur erprobt, über die verschiedene Sensoren, z. B. für Raumklima und Energieverbrauch, ihre Messwerte kabellos in einem Umkreis von mehreren hundert Metern über ein zentrales Gateway an die Plattform senden. Diese offene Architektur macht buildingTwin flexibel und zukunftssicher - unabhängig von Herstellerlösungen. Dipl.-Ing. Dr. Andreas Riffnaller-Schiefer ist wissenschaftlicher Mitarbeiter des Bereichs „Gebäude“ bei AEE INTEC. a.riffnaller-schiefer@aee.at Dipl.-Ing. Dr. Tobias Weiß ist Leiter des Bereichs „Gebäude“ bei AEE INTEC. t.weiss@aee.at Weiterführende Informationen / Links im E-Paper buildingtwin Ein wesentliches Merkmal von buildingTwin ist seine offene und langfristig nachhaltige Systemarchitek- tur. Die Plattform kann vollständig lokal betrieben werden und benötigt für den Zugriff auf sensible Da- ten keine ständige Cloud-Verbindung, was höchste Datensouveränität und Sicherheit gewährleistet. Sie wurde so konzipiert, dass sie auch über Jahrzehnte stabil nutzbar bleibt – ohne versteckte Lizenzbe- dingungen, Abhängigkeiten oder Preissteigerungen. Damit stellt buildingTwin als Collective-Research- Branchenlösung einen bewussten Gegenentwurf zu proprietären, kommerziellen Systemen dar und schafft eine transparente, zukunftssichere Basis für die Digitalisierung des Gebäudelebenszyklus. Künftig soll die Plattform durch KI-gestützte Analysen und zusätzliche Datenquellen wie Nutzerfeedback oder Umweltparameter erweitert werden, um Gebäude nicht nur abzubilden, sondern noch aktiver bei deren Optimierung in Richtung Energieeffizienz, Klimaneut- ralität und Kreislaufwirtschaft zu unterstützen. Abbildung 2 - Über die buildingTwin Plattform können Gebäudedaten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes zentral verwaltet werden Quelle: AEE INTEC Wiederverwenden Planen Bauen Betreiben Sanieren 1 Hypertext Transfer Protocol Secure – Standard Internetprotokoll für die Kommunikation mit Webservern 2 Ein standardisiertes Nachrichten-Protokoll für Internet-of-Things (IoT) Anwendungen 3 Building Automation and Control Network – Herstellerunabhängige Schnittstelle für Gebäudeautomation 4 Long Range Wide Area Network - Energieeffizientes Funkprotokoll für Übertragung über große Distanzen