Reno Tides – Supporting staged massive Net Zero Retrofit with collective buy-in-schemes of insulated prefab façade & roof systems for housing

Steigende Materialkosten und hohe Zinssätze erschweren es gemeinnützigen Wohnbauträgern in ganz Europa zunehmend, umfassende Netto-Null-Sanierungen in einem einzigen Schritt umzusetzen. Gleichzeitig besteht die Gefahr, dass eine stagnierende Sanierungstätigkeit Investitionen in industrielle Vorfertigung – etwa für Fassaden- und Dachsysteme – ausbremst.

Reno Tides verfolgt einen innovativen Ansatz zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden: Statt einmaliger Komplettsanierungen werden intelligente, stufenweise Renovierungsprogramme entwickelt, die gemeinsam von mehreren gemeinnützigen Wohnbauträgern umgesetzt werden können. Die modular aufgebauten Sanierungsschritte können bedarfsgerecht umgesetzt werden und sind jeweils Teil eines langfristigen Netto-Null-Sanierungspfads bis 2050.

Die vorgesehenen Renovierungsstufen umfassen unter anderem den Einsatz vorgefertigter, hochgedämmter Fassadenelemente, vorgefertigter Dachsysteme mit integrierter Dämmung und Solarenergie sowie den schrittweisen Übergang zu modernisierten, dekarbonisierten Energiesystemen. Durch diese flexible Struktur können Sanierungen an technische, wirtschaftliche und organisatorische Rahmenbedingungen angepasst werden. Das internationale Konsortium untersucht das Potenzial entlang drei zentraler Handlungsfelder: Erstens werden strategische Werkzeuge entwickelt, die gemeinnützige Wohnbauträger bei der Planung und Standardisierung ihrer Renovierungsprogramme unterstützen. Zweitens entstehen sogenannte LEAN-Lieferkits, die Bauunternehmen durch BIM-basierte, industrielle und serielle Prozesse eine effiziente Umsetzung ermöglichen. Drittens werden neue Vertrags- und Finanzierungsmodelle erarbeitet, um Investitionshürden zu senken und großmaßstäbliche Renovierungen wirtschaftlich tragfähig zu machen.