Live-Vorführung: Neuartige Methode zur seriellen Gebäudesanierung

Live-Vorführung einer neuartigen Methode zur seriellen Gebäudesanierung

Vor über 40 Vertreter*innen der österreichischen Immobilien- und Wohnungswirtschaft, der Bauwirtschaft und der öffentlichen Verwaltung erfolgte am 25. Februar 2025 eine Live-Vorführung des neuartigen RENVELOPE-Systems zur seriellen Sanierung von großvolumigen Gebäuden. Schauplatz dieses Events war das Areal der Landesberufsschule Knittelfeld, wo nach erfolgreicher Anwendung des neuen Sanierungssystems am Schulgebäude und am Lehrlingsheim in den letzten Monaten, nun auch die Sanierung des Küchen- und Wirtschaftsgebäude in Angriff genommen wurde. Insgesamt werden bis Juni 2025 am Schulareal drei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 12.000m² mit dem RENVELOPE-System bautechnisch wie haustechnisch saniert.

Vor den Augen der zahlreich angereisten Expert*innen wurde von nur drei Monteuren auf nahezu spielerische Art und Weise ein vorgefertigtes Modul ums andere an der Fassade montiert. Neben dem Montageablauf konnten von den interessierten Beobachter*innen insbesondere der konstruktive Aufbau der Module, die verwendeten Materialien und die zahlreichen Ausführungsdetails (Schnittstellen zwischen den Modulen und zur Haustechnik, die Eckausbildungsdetails, Befestigungsdetails, etc.) eingesehen und umfassend diskutiert werden. Beeindruckend war für die vielen anwesenden Bauprofis aber auch der auffallend saubere Baustellenbetrieb mit praktisch null Abfallaufkommen.

Neben der Live-Vorführung gab es für die exklusive Teilnehmer*innengruppe auch die Möglichkeit, das bereits fertig sanierte Schulgebäude zu besichtigen. Neben dem attraktiven architektonischen Erscheinungsbild, beeindruckte die Expert*innengruppe insbesondere das Lüftungskonzept in den Klassenzimmern bestehend aus in die Fassadenmodule integrierte dezentrale Lüftungsgeräte und der Kopplung mit zentraler Abwärmenutzung aus dem Atrium.

In Ergänzung zur Live-Vorführung und der Gebäudebesichtigung lieferten technische Vorträge von DI Dr, Cornelia Ninaus (AEE INTEC & RENOWAVE.AT), Arch. DI Stefan Nussmüller (Nussmüller Architekten) und DI Armin Knotzer (AEE INTEC & RENOWAVE.AT) ergänzende Informationen sowie Anknüpfungspunkte für spannende Diskussionen.

Serielle Sanierung als für die Immobilien- und Baubranche essentiell wichtige Säule identifiziert

Die Veranstaltung endete mit einer lebhaften Diskussion, in der von den Teilnehmer*innen die serielle Sanierung als ein entscheidender Hebel für die Bewältigung der bevorstehenden Sanierungsherausforderungen genannt wurde. Nachfolgend werden die wesentlichen Diskussionsergebnisse zusammengefasst:

Es braucht weitere Umsetzungsprojekte nach dem Prinzip der seriellen Sanierung, um im nächsten Schritt Mini-Serien auszurollen und Skalierungseffekte zu generieren.

Die Mehrwerte der seriellen Sanierung im Vergleich mit dem klassischen Wärmedämmverbundsystem sind mannigfaltig. Ein direkter Vergleich der beiden Sanierungssysteme ist wie ein Vergleich zwischen „Äpfel und Birnen“.

Die Anwendung der Methode der Lebenszykluskostenbetrachtung wird als besonders wichtig gesehen und die Empfehlung an die Förderstellen in Bund und Länder ausgesprochen, diese als Standard in ihren Fördermodellen zu implementieren.
Die Standardisierung von spezifischen Abläufen der seriellen Sanierung in Planungs-, Umsetzungs- und Betriebsphase muss vorangetrieben werden.

Für die Akteur*innen der Branche ist eine bessere Vernetzung und eine rasche Möglichkeit zum Wissensaustausch von großer Wichtigkeit. Die aktuell in Umsetzung befindliche „RENVELOPE Market Activation Platform“ kann dabei eine wichtige Rolle spielen, indem sie als zentrale Informationsquelle für Best-Practice-Projekte sowie potenzielle Anbieter der seriellen Sanierung fungiert.

Weitere Serielle Sanierungsprojekte unmittelbar vor der Umsetzung

Sehr vielversprechend stimmten auch die Ankündigungen von einigen anwesenden Vertreter*innen von Bauträgern und Immobilieneigentümern, aktuell bereits die serielle Sanierung für einige Gebäude aus ihrem Portfolio vorzubereiten. Gleichzeitig stehen im Rahmen des Großforschungsprojekts RENVELOPE zwei weitere Umsetzungsprojekte (Bauträger Sozialbau AG : Geschoßwohnbau in Wien; Bauträger Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft gemeinnützige eGen m.b.H.: Studentenwohnhaus in Graz) unmittelbar bevor.

Nichtsdestotrotz hat der Weg für die serielle Sanierung erst begonnen und Initiativen wie z.B. das Projekt RENVELOPE kommt für die Standardisierung und breite Markteinführung eine wichtige Rolle zu.

Organisiert wurde die Live-Vorführung zur seriellen Sanierung von AEE INTEC im Rahmen des Großforschungsprojektes RENVELOPE in Kooperation mit der Landesimmobilien-Gesellschaft mbH Steiermark (LIG) als Eigentümer des Demonstrationsgebäudes Landesberufsschule Knittelfeld sowie dem ausführenden Unternehmen Strobl Bau – Holzbau.

Auftrag/Fördergeber

Programm (Forschung)

Vorzeigeregion Energie – Green Energy Lab

Projektkoordinator

AEE INTEC

Projektpartner

Kontakt

Cornelia Ninaus & Christian Fink

Projektseite – Renvelope